Kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan kira çekişmelerine son vermek için etkili bir çözüm yolu geliyor. Eski yöntemleri tarihe gömecek olan e-kontrat sistemi, bölgesel kira haritasının çıkarılmasını sağlayarak kira süreçlerindeki sorunları ortadan kaldırmayı amaçlıyor.

Kira Fiyatlarındaki Dengesiz Artışa Çözüm: E-Kontrat Yolda

Son yıllarda kira fiyatlarının dengesiz bir şekilde artması, kiracılar ile ev sahipleri arasında bir krize neden oldu. Bazı ev sahipleri aşırı yüksek kira talepleriyle karşılaşıyor. Bu soruna çözüm olarak, bakanlık e-kontrat uygulamasını hayata geçiriyor. Artık taraflar, kira anlaşmalarını e-Devlet üzerinden güvenli bir şekilde gerçekleştirebilecekler.

E-Kontrat İle Neler Değişecek?

ATV'nin haberine göre, eski nesil kira kontratları e-kontrat sistemiyle birlikte tarih olacak. Bu düzenleme sayesinde, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların hakları korunmuş olacak. E-kontrat, sıkça karşılaşılan fiyat anlaşmazlıklarında kanıt niteliği taşıyarak tarafları güvence altına alacak.

E-kontrat sistemi, bir bölgedeki kiralık dairelerin fiyatlarını haritalandırarak şeffaflığı artıracak. Bu sayede ev sahipleri ve kiracılar, kira bedelleri konusunda resmi kaynaklardan bilgi edinebilecekler.

Vergi Kayıplarına Son: E-Kontrat İle Daha Kontrollü Süreçler

Gayrimenkul uzmanı Emrah Gerek'e göre, kayıt altına alınacak olan e-kontratlar sayesinde fiyat kontrolleri daha etkili bir şekilde yapılabilir hale gelecek. Mülk sahipleri, sisteme dahil olduklarında vergilerini daha doğru bir şekilde hesaplayabilecekler. Vergi kısımları daha şeffaf bir şekilde denetlenebilecek, bu da fiyatları olumlu yönde etkileyecek. Düzenlemeden önceki sözleşmeler de zamanla bu sisteme entegre edilecek ve 2024'ün sonunda tüm kontratlar resmi olarak dijital ortama aktarılmış olacak.

E-Kontratın Getirdiği Avantajlar

Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas, "Sistemdeki kontratlarla birçok kamu kuruluşuna elden kontrat ibrazı gereksiz hale gelecek. Abonelikler, sistemdeki kontratlarla kolayca yapılabilecek. Bu, aile hekimini değiştirmek gibi işlemleri de kapsayacak. En önemli avantajlardan biri, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların kaynaklandığı kira bedelleri, kira artış oranları ve mahkemeye taşınan sorunlar için bölgesel bir değerlendirmenin sağlanacak olmasıdır. 2024'ten itibaren bölgedeki kiralamaların detaylı bir şekilde görülebileceği bir sistem hayata geçmiş olacak." şeklinde konuştu.