2024 Türkiye ev kiralama sektöründe köklü değişikliklere gebe! Bu yeni düzenlemeler, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarına odaklanarak konut kiralama süreçlerinde önemli bir evrimin habercisi. İşte detaylar:

Ev Sahipleri İçin Yeni Zorunluluklar

Günlük ev kiralama işine girişen ev sahipleri, artık izin belgesi almak zorundalar. Ancak bu izin belgesini almak için, ilgili dairenin tüm kat maliklerinden onay almak şart. Onay alınamadığı takdirde ceza söz konusu.

E-devlet Başvurusu Şart

Ev sahipleri, izin belgesi için E-devlet üzerinden başvuruda bulunmak durumundalar. Kültür ve Turizm Bakanlığı yetkilileri, izin vermeden önce evi yerinde inceleyerek uygunluğunu değerlendirecekler. Uygun bulunan evlere Bakanlık tarafından plaket verilecek.

100 Gün Kuralı

Yeni düzenleme, 100 günden kısa süreli ev kiralamalarını etkileyecek. Ancak 100 günden fazla kiralamalarda ev sahipleri dikkatli olmalı, aynı evin bir yıl içinde toplamda 100 günden fazla kiraya verilmesi durumunda 1 milyon TL ceza ödemeleri gerekecek.

Etkileri ve Tepkiler

Yeni kurallar, günlük kiralık evlerin yönetimini sıkılaştıracak ve turistik bölgelerdeki piyasayı etkileyebilir. Ev sahipleri için karmaşık hale gelen şartlar, kiracı haklarını güvence altına alabilir. Bu değişiklikler, Türkiye'de ev kiralamak isteyenler için bir dönüm noktası oluşturuyor.