Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Şubat ayı enflasyon verilerine dayanarak Mart ayı kira artış oranları belirlendi. Bu karar, kiracılar ve ev sahipleri arasında önemli bir konuyu gündeme getiriyor. Kiracılar için %25'lik zam sınırının devam etmesi, kiracıları olası fahiş zamlardan koruyor.

Kiracılar İçin Koruma: %25 Sınırı

2022 yılında başlayan %25 zam sınırı, Mart 2024 itibarıyla hala geçerliliğini koruyor. Bu düzenleme, kiracıların ev sahipleri tarafından yapılabilecek aşırı zamlardan korunmasını sağlıyor. Yenilenen kira sözleşmelerinde, ev sahipleri bu sınırlamanın üzerinde bir artış yapamazlar.

İşyerlerinde Durum Farklı: Zam Sınırı Yok

Konut kiralarında uygulanan %25 sınır işyerleri için geçerli değil. Mart 2024 itibarıyla işyeri kiralarında %55,91'lik bir artış öngörülüyor. Bu durum işletme sahipleri için mali açıdan önemli bir yük oluşturabilir.

Kira Artışı Hesaplama Örneği

Bir konut için mevcut kira bedeli 15 bin TL ise Mart 2024'te yapılacak kira artışı aşağıdaki gibi hesaplanabilir:

• Girilen Artış Oranı: %25 (sınırlama nedeniyle)
• Kira Artış Tutarı: 3.750 TL (15.000 x 0,25)
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 18.750 TL (15.000 + 3.750)