Günlük ev kiralamalarda yeni bir dönem başladı! Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın 1 Ocak 2024'te yürürlüğe koyduğu yeni yönetmelikle mülk sahipleri, günlük kiralık evlerini yönetmelik dahilinde kiraya verecekler. Yeni düzenlemeye uymayanlar ise idari para cezalarıyla karşı karşıya kalacaklar.
İzin Almadan Kiralamak Yasak!
Yeni yönetmelik kapsamında, mülk sahipleri evlerini 100 günden az süreyle kiraya vermek istediklerinde Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin almak zorunda kalacaklar. Bu izin olmadan kiraya verilen evler için 1 milyon liraya kadar cezai işlem uygulanacak.
Kimlik Bilgisi Zorunluluğu
Günlük kiralama ile ilgili yeni yönetmelik, konut sahiplerine kimlik bilgisi zorunluluğu getiriyor. Evini aslı belgeyle kiralayan sahipler, kiracının kimlik bilgisini Emniyet Müdürlüğüne bildirmekle yükümlüdür. Bu yeni düzenleme 1 Ocak 2024 itibariyle yürürlüğe girdi.
Para Cezası Tehdidi!
Evini 100 günden az süreyle kiraya vermek isteyen mülk sahipleri için 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin alma zorunluluğu getirildi. Aynı apartmanda 5'ten fazla dairenin kiralanması durumunda ise "Belediyeden" de izin alınması gerekiyor. İzin alınmadan bu işe kalkışanlara, her bir daire için 100 bin TL idari para cezası uygulanacak.
İzin ve Onay Süreci
İzin almadan önce kat maliklerinden gerekli onayların alınması gerekiyor. Eğer kat malikleri karşı çıkarsa, bu durumu kurumlara şikayet edebilirler. Ayrıca, izin almadan aynı şekilde kiralamaya devam edenlere, her bir daire için 500 bin TL idari para cezası uygulanacak.
Ceza Tutarları ve Süreklilik Kuralı
Ayrıca, bir yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla 100 günden uzun süreyle kiralayanlar, 1 milyon TL ceza ödemek zorunda kalacaklar. Ev sahipleri, konaklayacak müşterilerinin günlük ev kiralama sözleşmelerini imzalayarak, kiralanan evde kalan kişilerin kimlik bilgilerini Emniyet Müdürlüğüne bildirmekle yükümlüdürler. Yeni düzenlemelerle günlük ev kiralamada düzen ve denetim artarken, yasalara uymayanları ciddi para cezaları bekliyor.