Son dönemde aidatların hızla yükselmesi, kira artışları kadar büyük bir konu haline geldi. Bazı sitelerde ödenen aidatlar, kiralarla yarışır hale geldi. Aidatlardaki bu fahiş artışları kontrol altına almak ve vatandaşların mağduriyetini önlemek amacıyla, site yönetimleriyle ilgili yeni bir düzenleme hazırlığı yapılıyor. Elde edilen bilgilere göre, site ve apartman yönetimiyle ilgili düzenlemelerin son aşamasına gelinmiş durumda. Bu düzenlemeler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığı işbirliği içerisinde çalışıyorlar.
Site Yöneticiliği İçin Yeni Belgelendirme Şartları
Yakında Meclis’e sunulması planlanan bu düzenlemeye göre, herkes site yöneticiliği yapamayacak. Bu görevi sadece sertifikalı tesis yönetim şirketleri üstlenebilecek. Bu alanda faaliyet gösteren şirketler için belgelendirme zorunluluğu getirilecek ve sektördeki meslek standartları belirlenecek.
Aidatlarda Fahiş Artışların Önüne Geçilecek
Düzenlemeye göre, şirketlerin denetimi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bağımsız denetçilerle birlikte gerçekleştirilecek. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidat miktarları her yıl titizlikle denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışlarına izin verilmeyecek. Aidatlara bir tavan getirilmesi ise planlar arasında yer almıyor.
Belgeleri Olmayan Şirketler Kapatılacak
Ülkemizde 3 bin 800’den fazla tesis yönetim şirketi bulunuyor. Bu şirketlerden saha deneyimi, adli sicil kaydı ve mali belgeler gibi belgeler istenecek. Gerekli belgeleri alamayan şirketler faaliyetlerine son vermek zorunda kalacaklar.
