Kira artışları konutlar ve iş yerleri için farklı şekillerde uygulanıyor. Konutlardaki kira artış oranı 2 Temmuz 2024 tarihine kadar sabit olarak yüzde 25 olarak devam ederken, iş yerlerinde ise enflasyon verileri baz alınarak artış yapılacak. İş yeri kira kontratı kasım ayında dolanlar için uygulanacak zam oranları, ekim ayı enflasyon oranlarının açıklanmasıyla belirlendi. İş yerlerindeki kira artış oranlarıyla ilgili ayrıntıları aşağıda bulabilirsiniz.

Güncel Kira Artış Oranları

Ülke genelinde yaşanan aşırı kira artışlarını kontrol altına almak için alınan kararlar, konut ve iş yerleri için kira artışlarını sınırlamıştır. Güncel kira artış oranları şu şekildedir:

Konutlar İçin:

TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranı, 2 Temmuz 2024 tarihine kadar yüzde 25 olarak sabitlenmiştir.

İş Yerleri İçin:

İş yerleri için enflasyon verileri baz alınarak kira artışları uygulanacaktır.

İş Yerlerine Uygulanacak Zam Oranı

Ekim ayı enflasyon verileri açıklandığında, kasım ayı kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlenmiştir. Bu da işletme sahipleri için kiralarına uygulayacakları maksimum artış oranını belirlemiştir. İşletme sahiplerinin kiralarına enflasyon verileri doğrultusunda uygulayacakları zam oranını hesaplamak için aşağıdaki örnek kullanılabilir:

Örneğin, mevcut kira bedeli 10 bin TL olan ve kira kontratı kasım ayında dolan bir iş yeri için Ekim ayı enflasyon verilerine göre %54,26 zam oranı uygulandığında, bu artış 5 bin 426 TL olarak gerçekleşecektir. Yeni kira bedeli ise 15 bin 426 TL olacaktır.

Konutlar için ise mevcut kira bedeli üzerinden yüzde 25 zam uygulaması 2 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecektir.