Konut Piyasasında Dikkat Çeken Değerlendirmeler

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu ve Torkam Holding İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, kiralık ve satılık konut piyasası hakkında değerlendirmelerde bulundu. Bu değerlendirmeler, konut fiyatlarındaki artışın nedenleri ve barınma sorununa çözüm önerileri üzerine odaklandı.

Aydın Ağaoğlu: Ucuz Arsa ve Tavan Fiyat Uygulaması Önerileri

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, konut piyasasındaki sorunlara ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Ağaoğlu, öncelikli olarak sosyal konut yapımı için ucuz arsaların tahsis edilmesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca, TOKİ'nin bu alanda liderlik rolü üstlenmesi gerektiğini belirtti. Kiralık konutlarda ise 3 yıllık tavan fiyat uygulamasının hayata geçirilmesini önerdi.

Ağaoğlu'nun sözlerine göre, her gayrimenkulün belediyelere kaydedilmiş ve Emlak Değerleme Komisyonu tarafından belirlenmiş bir rayiç bedeli bulunmaktadır. Devletin, temel ihtiyaçlarla ilgili düzenleyici ve sınırlayıcı bir rolü olduğunu ifade eden Ağaoğlu, bugün konut fiyatlarının çığırından çıktığını söyledi. Bu durumda, kamu otoritesinin devreye girmesi gerektiğini belirtti. Ülkeye dönmesi beklenen bir milyon Suriyeli göz önüne alındığında, yaklaşık 200-250 bin konutun boşalacağını ve ayrıca yabancılara konut satışında vatandaşlık edinme sınırının 400 bin dolara yükseltileceğini dile getiren Ağaoğlu, bu durumun fiyatları olumsuz etkileyebileceğini ifade etti. Şu anda konut piyasasında dalgalanmalar yaşandığını sözlerine ekledi.

Mahmut Dereli: Arz Sorunu ve Konut Fiyatları

Torkam Holding İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli ise yüksek kira fiyatlarının önlenmesi konusunda önemli açıklamalarda bulundu. Türkiye'de kamuya ait konutların bulunmadığını belirten Dereli, Almanya ve Fransa gibi ülkelerde birçok belediye ve kuruluşun konut sahibi olduğunu ve bu konutlar sayesinde piyasayı kontrol edebildiklerini ifade etti.

Dereli'ye göre, günümüzde büyükşehirlerdeki arsa eksikliği, arzın önündeki en büyük sorun olarak karşımıza çıkıyor. Son 3 aydır alım ve satımların özellikle durma noktasına geldiğini dile getiren Dereli, konut fiyatlarının düşme ihtimaline değindi.